Стоит ли ремонтировать старый деревянный дом

Когда у вас старый деревянный дом, то рано или поздно возникает вопрос, стоит его ремонтировать или, возможно, это совершенно нецелесообразно. Попробуем разобраться в этом вопросе в нашей статье.

Дерево, в отличие от других строительных материалов, таких как кирпич, керамические или газобетонные блоки — материал «живой». Благодаря этому в деревянных домах особенно уютно, легко дышится и вообще чувствуется близость к природе.

Но у каждой медали есть две стороны и деревянные помещения не исключение. Они более подвержены амортизации, более чувствительны к воздействию внешних факторов, в ходе которых могут терять и эстетические составляющие, и функциональность. Как же решать этот вопрос: кардинально — ломать и строить заново? Можно ли обойтись ремонтом? Давайте разбираться вместе.

Особенности деревянных помещений

Начнем с прописной истины: не вся древесина одинаково «полезная». И речь здесь не только о сортах (сосна против березы, например), но и о качестве исходного материала. От того, насколько хорошо он подготовлен, в каких условиях и как долго хранился, будут зависеть и нюансы его эксплуатации.

Так, при одинаковых обстоятельствах посадка сруба может занимать год, три, а может и пять лет, в деревянных стенах или полу могут образовываться щели и пустоты, появляться трещины. Сюда же добавляется проблема заклинивая окон и дверей. При этом подобные особенности относятся скорее к новым или относительно недавно построенных домов.

Владельцы старых зданий чаще сталкиваются с перекосами стен, уклонами или прогибами пола, а также могут жаловаться на появление неприятного запаха, который выходит из-под напольного покрытия.

Пожалуй, это самые распространенные проблемы, встречающиеся в деревянных домах и помещениях, а теперь давайте разбираться, как их решать.

Друзья, если вас интересует демонтаж деревянного дома, то получить всю необходимую информацию вы сможете на интернет-ресурсе aograd.ru.

Ремонт старых деревянных домов — распространенные проблемы

Пустоты в щелевых швах образуются, в связи, с неправильно проделанной конопаткой или просто со временем, если швы зарабатывались традиционными материалами, такими как мох или паклей, например. Проблема решается с помощью замены старой конопатки на новую (процедуру нужно повторять, как правило, каждые 5-7 лет). Используя для этой цели акриловые герметики, можно забыть о проблеме минимум на 20 лет.

Герметики для дерева не только защитят стены вашего дома, но и предоставят им привлекательный внешний вид.

Трещины в стенах. Образуются из-за перепада температуры и влажности, а также просадки дома или сруба. И в этом случае на помощь вам придет акриловая смесь, но уже специальная: герметик для зарабатывания трещин в бревнах. Если же трещины достаточно глубокие, перед нанесением средства их нужно закрыть с помощью уплотнительного шнура.

Заклинивания окон или дверей. Обычно связано с неправильной установкой этих конструкций, а именно отсутствием окосячки. Здесь, к сожалению, вариант только один — демонтаж окон и дверей и установка их по-новому, уже с окосячки.

Перекос стен. Такая проблема возникает, как правило, по одной из двух причин: прогнивание первого венца или амортизация угловых соединений. В первом случае, все решается удалением старого венца и его заменой на новое. Во втором, — нужны достаточно сложные работы с применением специального инструмента. Это или замена углов, очень сложно и дорого, или припидняттие отдельных элементов с установкой в ​​щели раскосов (подкосов).

Ремонт пола в деревянном доме

Щели в полах. Возникают по многим причинам: это и перепады влажности в помещении в течение года, и выбор неправильной древесины (для пола лучше всего использовать дуб, хвойные или тропические породы), и недостаточно высокое качество исходного материала, а также порча дерева грызунами.

Уклоны или прогибы пола. Такое происходит в случае перегнивания лагов за недостаточной вентиляции фундамента или неправильную количества и/или установление самых лагов. Эта проблема решается их заменой и обеспечением правильной вентиляции. Во втором случае лаги, если они завернуты в рубероид, могли прогнить от собственной влажности. Здесь просто нужно их заменить на новые.

Неприятный запах из-под пола. Он может появиться, даже если с самим полом все в порядке, но причина его возникновения нам уже знакома — недостаточная вентиляция фундамента. Как мы уже говорили выше, решается увеличением вентиляционных отверстий.

В любом случае перестраивать?

Именно цена в вопросе перестройки старого деревянного дома играет одну из ключевых ролей. Потому что снос и построение заново всего дома или отдельной его части влетят в довольно приличную сумму. В общем, подобную рекомендацию можно получить только в одном случае: если ремонтировать уже, по сути, ничего. Более того, ни один грамотный специалист никогда не посоветует вам кардинальное решение вопроса, если дом еще можно спасти.

Теперь вы знаете, как можно решить наиболее распространенные проблемы, встречающиеся в старых деревянных помещениях. Если же по каким-то причинам делать этого самостоятельно вы не хотите, всегда есть возможность обратиться к профессионалам, которые предоставляют услуги по обработке деревянных домов. Но за их услуги придется соответственно платить.

ПлохоОтлично (No Ratings Yet)
Загрузка...

Создана: 2019-04-10

Ключевые слова:

Запись находится в рубрике Интересно


Прочтите!

Если у вас хороший полезный сайт или вы сеошник, и хотите оставить ссылку, я не против, ваша ссылка будет открыта при условии, чтобы ваш комментарий был от 40 слов и уникальным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.