Как выбрать загородный дом?

загородный дом

Мечтаете о просторе, свежем воздухе и загородной тишине? Значит, пора покупать дома. Нехватка средств на покупку нового совсем не повод отчаиваться. Старый дом, после хорошего ремонта и отделки, сможет стать прекрасным жильем. Только вот выбирать подобную недвижимость нужно с умом. Тщательный осмотр поможет определить качество и крепость постройки.

Осмотр частного дома всегда нужно начинать с фундамента. При его осмотре сразу же обратите внимание на состояние обратной стороны половых досок и подпола.

Состояние закладных бревен также играет важную роль. Для проверки постучите по ним молотком и большим кухонным ножом. От крепких бревен будет исходить звонкий звук. Тщательно осмотрите их на наличие грибка, плесени и следов от грызунов и жуков. Тот же способ применяем при осмотре лаг.

Цементный шов, как и кирпичная кладка в области цоколя не должны осыпаться или отслаиваться. Это будет свидетельствовать о правильной вентиляции подпола.

В целом, отсутствие плесени и грибка на досках и других деревянных деталях, отсутствие ржавчины на металле свидетельствуют об отсутствии влаги, что уже является признаком прочности фундамента и дома. Если вы выбираете усадьбы усово то в качестве строительства можете даже не сомневаться.

Находясь внутри дома, осмотрите стены и потолок. Различие в цвете угловых участков стен говорит о том, что углы в зимнее время промерзают и возможно их загнивание в данных местах.

Проверьте окна. Рама должна крепко сидеть в оконном проеме. Убедитесь в отсутствии перекоса рамы.

Отопительная система также подлежит проверке. Если отсутствуют хомуты и подтеки — система в норме.

Лишний раз проверьте прочность половых досок. Половицы не должны прогибаться под тяжестью вашего веса. Место стыка плинтуса и стены проверьте на сквозняк. Если вы не ощущаете холода и сквозняка – данное место заизолировано правильно.

Поднявшись на чердак, оцените качество и состояние внутреннего утепления крыши. Ну и, конечно же, состояние кровельного покрытия не должно иметь серьезных дефектов и дыр. В строении дымохода не должно быть трещин и сколов, как и любых других дефектов. Их наличие может привести к пожару.

После окончания осмотра не забудьте расспросить хозяина о материале, используемом для утепления стен дома, о толщине потолочных досок и насколько фундамент уходит под землю. Разузнайте насколько тепло в доме зимой и насколько жарко летом.

И наконец, внешний осмотр дома включает в себя оценку фасада, крыши, ровность всей конструкций и оконных рам в частности.

ПлохоОтлично (No Ratings Yet)
Загрузка...

Создана: 2014-06-02

Ключевые слова: , ,

Запись находится в рубрике Интересно


Прочтите!

Если у вас хороший полезный сайт или вы сеошник, и хотите оставить ссылку, я не против, ваша ссылка будет открыта при условии, чтобы ваш комментарий был от 40 слов и уникальным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *