Жители Москвы начали массово продавать квартиры в идущих под снос хрущевках

По утверждению аналитика ЦИАН, по домам из списка реновации подается около 53 объявления о продаже квартиры ежедневно.

В базах агентств по торговле недвижимостью стали массово появляться объявления о продаже квартир в столичных пятиэтажках-«хрущёвках», которые подпадают под снос в рамках программы реновации жилого фонда русской столицы.

Печатное издание напоминает, что вице-мэр столицы по задачам градостроительной политики Марат Хуснуллин назвал Бескудниково одним из первых районов, где будет проводиться реновация. Годом ранее похожая квартира оценивалась максимум в 3,8 млн., пишет «Лайф» ссылаясь на риелторов. Так, однушка в хрущевке продается за 4,6 миллиона руб., хотя годом ранее, когда о программе не объявляли, она могла бы стоить 3,8 миллиона.

Объясняя эту ситуацию, аналитик ЦИАН Алексей Попов сообщил, что сейчас по домам из списка на реновацию на голосование подаётся приблизительно 53 новых объявления в день. Именно этот район будет первым в программе реновации. Тут 12 объявлений были размещены только за текущий день, семь объявлений были размещены от одного до 7-ми дней назад, 4 объявления — две-три недели назад, три объявления — два-три месяца назад.

Думаете о приобретении либо продаже жилья? — Однако есть ли вероятные клиенты — это большой вопрос. Банку нужно обязательно предоставлять документы, что этот дом не стоит в списке на реконструкцию либо снос.

С начала этого 2017 г. президент РФ Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину закончить программу по сносу ветхого жилья в столице.

Как показывает инструмент «Яндекса» Wordstat, интерес пользователей к закупке квартиры в доме под снос растёт. По закону такой налог нужно платить при продаже, ежели квартира находится в собственности наименее 5-ти лет.

Руководитель отдела продаж Московского агентства недвижимости Ольга Саукитенс поведала, что если человек «в любом случае не планировал жить в данной квартире», то ее выгоднее реализовать до сноса.

Саукитенс разъяснила, что если торговать квартиру в «хрущёвке» в данный момент, не дожидаясь сноса и новейшей квартиры, то не придётся платить налог в 13% от полученной суммы. — Так как потом вычет этих 13% приблизит сумму от продажи квартиры в новостройке к цене квартиры в хрущёвке. И нет гарантии, что квартира в новом доме не будет выходить окнами на железную дорогу. В то же время многое будет зависеть от массовости застройки. Ежели кроме этих домов еще и три-четыре высотки для коммерческих продаж, это совсем другой вариант.

Москвичи нашли способ зарабатывать на реновации миллионы рублей

ПлохоОтлично (No Ratings Yet)
Загрузка...

Создана: 2017-05-25

Запись находится в рубрике Интересно


Прочтите!

Если у вас хороший полезный сайт или вы сеошник, и хотите оставить ссылку, я не против, ваша ссылка будет открыта при условии, чтобы ваш комментарий был от 40 слов и уникальным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.